房地产-抹灰工程施工管理规程

文件编号：GT/QP·15·15 绿城房地产集团有限公司 质量管理体系工作规程 页 码：第 1 页 共 3页 抹灰#工程#管理规程 修改状态：B/0 1. 编制目的 用于指导工程管理人员对抹灰工程进行全面质量控制，确保抹灰工程施工全 过程处于受控状态。 2. 适用范围 适用于对抹灰工程各阶段的质量控制。 3. 职责 3.1 总工程师办公室负责本规程的制定、修改、分发及解释； 3.2 项目工程部负责本规程的具体实施。 4. 管理流程 结构验收 设计交底 样板评审 抹灰前检查 底层施工 中层施工 面层施工 下道工序 5. 管理过程 5.1 事前控制 5.1.1 完成结构验收并完成整改。 5.1.2 审核施工单位装饰工程施工中关于抹灰工程的内容，填写审 批表。 5.1.3 组织设计、施工、监理单位参加的抹灰样板评审，并形成纪要。 5.1.4 检查原材料试验及试配，填写《检验、试验检查表》。检查内容包括： a. 水泥的品种、标号、存放等应符合要求，并经过复试； b. 石灰的细度、熟化时间应符合要求； 文件编号：GT/QP·15·15 绿城房地产集团有限公司 质量管理体系工作规程 页 码：第 2 页 共 3页 抹灰工程施工管理规程 修改状态：B/0 c. 砂的细度模数应符合要求，并且颗粒坚硬清洁，使用前须过筛，不得含有粘 土、草根等杂物； d. 外掺剂应有有效质量保证资料； e. 麻刀、纸筋等的浸泡、掺和应符合要求； f. 石膏、玻璃纤维、膨胀蛭石等材料质量要求符合相应的规范要求。 5.1.5 配合工种检查 a. 门窗框是否安装齐全，质量是否符合要求，是否采取了保护措施。 b. 板条、钢丝网、吊顶是否牢固，标高是否正确。 c. 各种预埋件、预留洞是否齐全，位置是否正确。 d. 水、电管线，配电箱是否安装完毕，水、暖管道是否做好压力试验等。 5.2 事中控制 5.2.1 底层施工 5.2.1.1 基层应清理干净并充分湿润。 5.2.1.2 基层应采取涂刷界面剂、划浆等处理措施并符合要求。 5.2.1.3 灰饼、冲筋、护角施工应符合施工规范的要求。 5.2.2 中层施工 5.2.2.1 砂浆应按配合比进行计量。 5.2.2.2 不同材料分层抹灰厚度应符合规范要求。 5.2.2.3 板条或钢丝网抹灰应符合相应要求。 5.2.2.4 外墙腰线、窗台等应做流水坡度，下面做滴水线或滴水槽。 5.2.3 面层施工 5.2.3.1 面层抹灰厚度应符合规范要求。 5.2.3.2 面层应注意接槎，表面压光、拉毛等应符合要求。 5.2.4 冬季施工 5.2.5.1 进入冬季施工后，要求施工单位提交冬季施工方案，并填写施工方案审 批表。 5.2.5.2 冬季施工应按施工规范及冬季施工方案进行。 5.2.5 各层施工后的养护应符合要求。 5.3 事后控制 5.3.1 检查项目 5.3.1.1 抹灰工程的面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间 应粘贴牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。 5.3.1.2 抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致，表面光洁、无砂眼，不得错缝、 缺棱掉角。 5.3.1.3 抹灰面层的外观质量，应达到设计及施工规范的要求。 6. 编制依据 文件编号：GT/QP·15·15 绿城房地产集团有限公司 质量管理体系工作规程 页 码：第 3 页 共 3页 抹灰工程施工管理规程 修改状态：B/0 6.1 建筑施工手册 6.2 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） 7. 相关/支持性文件 7.1 工程管理过程控制程序 7.2 监视和测量控制程序 7.3 工程质量管理工作规程 7.4 工程材料管理工作规程 8. 质量记录 8.1 工程管理日记(GT/QR• 15-10) 8.2 施工方案审批表(GT/QR• 15-11) 8.3 装饰样板工程验收记录(GT/QR• 15-12) 8.4 检验、试验报告检查表(GT/QR• 23-01)