公积金提前还贷知识公积金提前还贷知识
提醒
还完房贷还需撤销抵押登记,
这样才能拥有完整产权
那么对于那些马上要还完贷款的居民来说,银行有哪些需要提醒的呢,
一银行负责人提醒市民,在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押,而在还完贷款之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房者和银行办完结算手续之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权。也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续,这样的客户还需要到担保公司去办理撤销担保手续,...
公积金提前还贷知识
提醒
还完房贷还需撤销抵押登记,
这样才能拥有完整产权
那么对于那些马上要还完贷款的居民来说,银行有哪些需要提醒的呢,
一银行负责人提醒市民,在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押,而在还完贷款之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房者和银行办完结算手续之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权。也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续,这样的客户还需要到担保公司去办理撤销担保手续,然后才能到房管局办理相关的产权手续。
那么对于那些马上要还完贷款的居民来说,银行有哪些需要提醒的呢,银行相关负责人提醒市民,各个银行对还清房贷的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易
和再抵押。而在还完贷款结束之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房者和银行办完结算手续之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。(中广)
市内银行人士昨日提醒市民,在还清住房贷款时,房产持有人需要到银行进行撤销抵押登记的程序,再到房管局撤销抵押登记,这时房主才对房产拥有完整的所有权。
据了解,在10多年前,国家大面积施行住房货币化政策,银行开始对居民住房贷款“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后,我国迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基本为10~15年,如今10年即将过去,很多首批房贷族也将进入无债一身轻的状态。当时我市的房屋总价多在10万~30万元,市民贷款额度大多在20万元以下,每个月还款多在1000元左右。
对于即将还清住房按揭贷款的居民来说,银行人士提醒,还完房贷还需撤销抵押登记,这样才能拥有完整产权。按照目前商业银行的操作程序,在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款之后,房产持有人需要到银行进行撤销抵押登记的程序,等到购房者和银行办完结算手续后,再到房管局
撤销抵押登记,这时房主才对房产拥有了完整的所有权。也有一部分购房者,在办理贷款时曾经办理过担保手续,这样的客户还需要到担保公司去办理撤销担保手续,然后才能到房管局办理相关的产权手续。(
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