无锡房价进入直降通道 整体楼市降价态度明朗

无锡房价进入直降通道 整体楼市降价态度明朗 11月15日，万科在南京仙林的项目“金色领域”以“9900元筑底价”面市遭哄抢的消息传到无锡后，引发了不少本地万科“粉丝”对更为优惠价格的期待。11月15日，记者从苏南万科无锡事业部获悉，关于是否会降价的话题，万科明确示:将顺应市场环境的变化，继续坚持“不囤地、不捂盘、不当地王”的基本策略，始终坚持按购房者能够接受的价格售出房屋，以保持合理的销售速度。 “秋交会后逐渐显现的特征之一，就是房价从部分优惠进入直降时期。此前一些表面性的楼盘宣传手法正逐渐被开发商们摒弃。”陆柯是无锡市房地产市场网的资深编辑，她认为，在本该属于传统淡季的11月份，开发商们的营销节奏加快不少。随之而来的是，整体楼市降价态度的明朗化。 本月初，位于南长区的品质楼盘“时代上城”推出三期高层房源，7500元/平米的均价创下近两年来太湖广场板块的房价新低;绿城?蠡湖香樟园的首批高层房源更是以8800元/平米的起价入市;高端项目世茂首府也是毫无悬念地低开入市，将预期中过万的售价调到9000元/平米的档位„„而在7月初，金科?米兰米兰领降锡城时，当时这一举动并不被大部分开发商所认同。而现在，各个区域内均有品牌房企带头调价，其他房企跟进也成为一种常态。 “其实8000多元每平米的销售价格，与我们产品的高端定位完全不相符，但没有办法。”南长区一近期开盘的项目负责人向记者道出了被迫降价的心声。“现在端着个架子，以后等卖不出去了再降价就更没人理睬了。” 另据腾讯财经讯，万科集团总裁郁亮日前在东莞建研基地的媒体交流会上透露，“万科采取‘过冬’策略，重点是合理定价，积极卖房，现金为王。”这些均与无锡万科的 春秋) 对外口径一脉相承。(