购地流程购地流程
购地流程 (大致情况差不多,各地细节可能存在差异) 1、确定地块
2、与地块所属区域草签购地协议
3、同时与环保沟通是否准入,
4、准入后可办理营业执照确定法人资格
5、办理立项文件,规划方案,可研报告,环境评价报告,(有的地方还要有安全评价,验资报告)
6、拿营业执照到土地部门办理土地登记;
7、土地部门出涵,
8、到规划部门出用地条件图;
9、与土地部门正式签署用地协议;
10、土地部门研究后开始进行招牌挂;
11、办理国有土地使用权证。
12、开始做规划总平面图设计、管网图设计、消防总平...
购地
购地流程 (大致情况差不多,各地细节可能存在差异) 1、确定地块
2、与地块所属区域草签购地协议
3、同时与环保沟通是否准入,
4、准入后可办理营业执照确定法人资格
5、办理立项文件,规划
,可研
,环境评价报告,(有的地方还要有安全评价,验资报告)
6、拿营业执照到土地部门办理土地登记;
7、土地部门出涵,
8、到规划部门出用地条件图;
9、与土地部门正式签署用地协议;
10、土地部门研究后开始进行招牌挂;
11、办理国有土地使用权证。
12、开始做规划总平面图设计、管网图设计、消防总平面设计,鸟瞰效果图,报审批。(审批后取得两证:1.建设工程规划用地许可证,2.建设工程规划许可证) 13、进行单体建筑,
图设计及效果图;
14、施工图纸进行审查;
15、确定施工单位、监理单位、签订合同;
16、办理施工许可;
17、开始进场施工;
19、办理竣工验收;
20、到建设工程档案管办理所建房屋备案手续,取得初验合格证; 21、到产权单位办理房屋产权证。
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